Local commercial à louer, 362 m² - Bayeux 14400

NOUVEAUTÉ – AGENT.CIE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER
 
À deux pas de la cité médiévale, réputée pour ses maisons à pans de bois et ses hôtels particuliers, découvrez ce local commercial en bon état général.
Idéalement situé au cœur d’une zone d’activité dynamique, il bénéficie d’un accès facile depuis le By-Pass, faisant de cet emplacement une opportunité stratégique pour diverses activités.

Grâce à sa large vitrine, il offre une visibilité optimale, aussi bien pour les passants que pour les automobilistes, renforçant ainsi l’attractivité de votre enseigne.

Caractéristiques du local :

Superficie : 361 m²
Agencement : vaste showroom + sanitaires
Atout principal : espace modulable selon vos besoins

Le « petit » + : 35 places de parking privatives pour faciliter le stationnement de vos clients.

L’avis de la Team Agent.cie : Situé à proximité d'une artère très fréquentée, cet emplacement offre un cadre idéal pour une grande variété d'activités professionnelles.

- Libre de suite.
- Bail tous commerces
- Loyer : 2 500 €/mois HT
- Chauffage et eau individuels.
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Honoraires à la charge du preneur : 2 500 € HT (hors rédaction de bail)
- Dépôt de garantie : 2 500 €

Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)