NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA LOCATION MEUBLÉ

Au cœur du centre-ville et des plus beaux sites historiques au sein d'un immeuble de « caractère » affichant un cachet particulier et dont l'apparence lui apporte une certaine élégance. Nous vous invitons à découvrir à la location un appartement meublé à l'atmosphère chaleureuse, raffinée et empreinte d'histoire.

Cette adresse de prestige, aux abords des fossés St Julien, n'est qu'à deux pas de la Place Saint-Sauveur, l'une des plus anciennes de la ville où vous pourrez prendre un verre ou bien manger autour de la statue de Louis XIV. C'est d'ailleurs à cet endroit même que vous ferez votre marché chaque vendredi.

Entrez et découvrez, une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière où règne un esprit de quiétude et de bien-être.
La pierre de Caen et le parquet massif, apportent avec justesse une pointe d'authenticité qui confère à cet appartement un cachet unique.
De votre salon, vous apprécierez la magnifique vue sur la chapelle de la miséricorde.

Le coin nuit séparé est quant à lui composé d'une chambre spacieuse et d'une jolie salle d'eau vous offrant un réel confort au quotidien.

- Loyer 750 €/mois charges comprises**.
- ** 40 €/mois de provisions sur charges - régularisation annuelle (inclus dans le loyer)

- Honoraires à la charge du locataire : 390 € dont 90 € d'état des lieux.
- Libre le 1er juillet 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 833.00 et 1127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830450045