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NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE

Au cœur du quartier Saint-Ouen, venez découvrir cet appartement en parfait état, situé au sein d'une résidence sécurisée.
À deux pas du Zénith de Caen et de la Prairie, le quartier Saint-Ouen séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entre espaces verts propices aux promenades, commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun et accès rapide aux principaux axes. Un secteur recherché qui allie dynamisme et qualité de vie.

Fonctionnel et soigneusement entretenu, cet appartement se compose de la façon suivante :

-Une entrée spacieuse avec placard,
-Une cuisine séparée,
- Un grand séjour,
-Une chambre avec rangements et balcon,
-Un WC indépendant.

Les petits + : le bien dispose également de deux caves privatives. Un parking privé au sein de la résidence apporte un réel confort au quotidien.

- Loyer 740 €/mois charges comprises**.
- ** 140 €/mois de provisions sur charges - régularisation annuelle (inclus dans le loyer)
- Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges.
- Honoraires à la charge du locataire : 591,50 € dont 136,50 € d'état des lieux.
- Dépôt de garantie : 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires de 592 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830450045