NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE « À LA LOCATION »

À seulement 8 km de Caen, Verson la verdoyante, ville de cœur de Léopold Sédar Senghor, vous offre un séduisant cadre de vie.
Nichée sur des hauteurs, au cœur d'un écrin de verdure, l'adresse constitue un havre de paix et de tranquillité.
À travers les voies douces, vous rejoindrez en quelques minutes à pied ou à vélo les commerces et les diverses infrastructures de loisirs et sportives.

Dès lors que vous accéderez à l'intérieur de cet appartement, vous apprécierez, sur votre droite, la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures laissant entrer le soleil du matin au soir. La cuisine ouverte offre un équipement de qualité et des matériaux aux coloris tendances.
Vous profiterez d'un balcon/terrasse idéalement exposé avec une superbe vue dégagée sur la nature.

L'espace nuit, distinct est quant à lui agencé de la façon suivante : un dégagement, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle.

Vous bénéficierez au sein de cette résidence aux normes BBC et sécurisée d'une cave et d'une place de parking privative en souterrain.

-Chauffage et eau individuel
- Chauffage gaz de ville
-Libre le 08/11/2025
-Loyer 891,50 €/mois charges comprises **
- 60 **€/mois de provisions sur charges - régularisation annuelle (inclus dans le loyer)
-Honoraires à la charge du locataire : 832 € dont 192€ d'état des lieux.
-Dépôt de garantie : 831,50 €

(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1 037 euros sur la base des consommations de l'année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 832 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 832 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830450045