Maison

NOUVEAUTÉ AGENT.CIE - LOCATION MEUBLÉE

Vous recherchez un logement tout confort, prêt à vous accueillir ? Ne cherchez plus ! Située dans la commune prisée d'Argences, cette charmante maison de ville meublée combine parfaitement fonctionnalité, espace et qualité de vie, à seulement 20 minutes de Caen.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, Argences propose toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, gare TER (ligne Caen-Lisieux), marché hebdomadaire, équipements sportifs et vie associative dynamique. C'est le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité.

Descriptif du bien :

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour accueillir une famille ou un couple souhaitant profiter d'un logement clé en main :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (piano de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements, lave-linge).
Au premier étage : deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires qui offrent calme et intimité, complétées par un dressing, parfait pour optimiser le rangement.

Vous profiterez également d'un jardin clos et privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon pour le rangement.

Loyer : 950€/mois.
- Chauffage individuel gaz
- Dépôt de garantie : 1 900 €
- Honoraires à la charge du locataire : 1 144 € dont 312€ d'état des lieux.
- Libre le 15 janvier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.