
- Surface202.25 m²
- Pièces9
- Salle de bains3
- Terrain02 a 90 ca
- Construction1900
Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Caen 14000
Vendu
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE
Caen, labellisée « Ville d’Art et d’Histoire », offre à la vente, l’une de ses raretés illustrant à merveille ce que son architecture d’avant-guerre a fait de plus beau !
Cette adresse de prestige, aux abords des fossés St Julien, n’est qu’à deux pas de la Place Saint-Sauveur, l’une des plus anciennes de la ville où vous pourrez prendre un verre ou bien manger autour de la statue de Louis XIV. C’est d’ailleurs à cet endroit même que vous ferez votre marché chaque vendredi.
Un caractère affirmé, respectant l’essence de l’existant …ce bien en parfait état a traversé les époques et a été sublimé par les propriétaires successifs depuis la fin du XIXème siècle. Dès l’entrée, vous serez plongé dans une atmosphère cosy et empreinte d’histoire… D’une pièce à l’autre, vous marcherez sur les carreaux de ciment, les parquets d’origine et votre regard appréciera les moulures donnant du relief aux espaces.
Les éléments de modernité se marient harmonieusement, la cuisine en est une parfaite illustration…à l’instar des deux étages, des cinq chambres comptant deux suites parentales, un bureau, liés par l’escalier majestueux qui vous guide de l’entrée au dernier niveau.
Profiter de cette belle demeure, c’est aussi y convier vos proches, amis et famille, lors de vos soirées et repas où vous naviguerez de la salle à manger au double salon qui vous conduit directement, sur les deux terrasses. Ce jardin, vous vous l’approprierez naturellement. Havre de paix au vis-à-vis limité, différents coins vous offriront des moments uniques dans un lieu où règne le calme et le doux chant des oiseaux.
L’avis de la Team Agent.cie : Un sous-sol spacieux et sain qui vous permettra de stocker ce que vous souhaitez. Les deux places de parking qui vous permettront de ne pas vous soucier de votre stationnement au cœur de la « ville aux cent clochers ».
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface202.25 m²
- Séjour49 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain02 a 90 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaen 14000
- Taxe foncière3 091 € /an
- RéférenceJC-0083


Détail des pièces
- entrée couloir10,43 m²
- salon avec cheminée18,62 m²
- salon TV11,50 m²
- salle à manger19,36 m²
- cuisine12,93 m²
- cellier2,00 m²
- palier6,00 m²
- chambre droite18,00 m²
- salle de bains3,23 m²
- bureau13,32 m²
- salle de douche + water-closet8,30 m²
- chambre gauche16,15 m²
- dressing5,41 m²
- water-closet1,55 m²
- palier5,80 m²
- chambre gauche 110,85 m²
- chambre gauche 218,00 m²
- chambre droite12,95 m²
- couloir2,12 m²
- salle de bains + water-closet5,73 m²
Informations complémentaires
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