Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Giberville 14730
Vendu
  • Surface85 m²
  • Pièces5
  • Terrain05 a 13 ca
  • Construction1974

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Giberville 14730

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Giberville 14730

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE 

Au cœur d'une commune paisible et dynamique, offrant une belle qualité de vie, à proximité de Caen et de la mer, découvrez une construction traditionnelle et fonctionnelle datant des années 70.

Facile d'accès et bien desservie par les transports en commun, cette localité propose un réseau dense de pistes cyclables et piétonnes, offrant ainsi la possibilité de se déplacer en toute sécurité jusqu'au "Marais Grondin", véritable poumon vert de la région.

Profitez également d'une multitude de services publics, de commerces variés, ainsi que d'une diversité d'associations sportives, culturelles et caritatives, enrichissant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.

Ce bien laissera libre cours à votre imagination et votre créativité architecturale, vous permettant ainsi de le transformer en un véritable nid douillet. En aménageant et en décorant cette maison selon vos goûts et vos désirs, vous en sublimerez chaque recoin.

En vous projetant dans les différents espaces de vie du rez-de-chaussée, vous pourrez aisément imaginer une cuisine moderne, une salle à manger conviviales, deux chambres confortables et une pièce d’eau offrant le plaisir d'une douche relaxante ou d'un bain apaisant.

Vous apprécierez également la chambre supplémentaire d'environ 15 m² située à l'étage.

Enfin, vous serez enchanté par le terrain clos et joliment arboré d'environ 513 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité.

Le petit + : un garage vient compléter cet ensemble pour répondre à vos besoins en matière de stationnement et de rangement.

L’avis de la team Agent.cie : n’attendez plus pour visiter cette maison offrant une totale vie de plain-pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    85 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1974
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Non
  • Terrain
    05 a 13 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Giberville 14730
  • Référence
    IB-268

Détail des pièces

  • ENTREE
    3,40 m²
  • CUISINE
    8,40 m²
  • SALLE/SALON
    26 m²
  • CHAMBRE
    10 m²
  • CHAMBRE
    10,41 m²
  • SDE
    5 m²
  • PLACARD
    1,50 m²
  • COULOIR
    4,14 m²
  • WC AVEC FENETRE
    1,50 m²
  • CHAMBRE
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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