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- Surface141.8 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain03 a 64 ca
- Construction2024
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Caen 14000
451 500 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ – AGENT.CIE – À LA VENTE
À seulement 5 km du Zénith de Caen, au cœur d’une commune champêtre et verdoyante, nous vous présentons cette maison neuve, édifiée en 2024, offrant des prestations de qualité soigneusement sélectionnées.
Ce village séduira celles et ceux en quête d’un équilibre parfait entre ville et campagne. Il a su préserver le charme authentique d’une petite bourgade tout en bénéficiant du dynamisme de Caen la Mer.
Une maison pensée pour le confort et la fonctionnalité
Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par de larges baies vitrées donnant accès à un jardin clos, idéalement exposé pour profiter des beaux jours.
Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée offrent le confort d’une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, le coin nuit est préservé de l’agitation, garantissant calme et intimité. Il se compose d’un palier distribuant trois chambres ainsi qu’une salle de bains à la fois pratique et agréable.
Les avantages du neuf
Cette maison neuve vous offre la sérénité d’un achat sans travaux majeurs à envisager avant de longues années.
Les "petits" + :
À seulement 5 km du Zénith de Caen, au cœur d’une commune champêtre et verdoyante, nous vous présentons cette maison neuve, édifiée en 2024, offrant des prestations de qualité soigneusement sélectionnées.
Ce village séduira celles et ceux en quête d’un équilibre parfait entre ville et campagne. Il a su préserver le charme authentique d’une petite bourgade tout en bénéficiant du dynamisme de Caen la Mer.
Une maison pensée pour le confort et la fonctionnalité
Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par de larges baies vitrées donnant accès à un jardin clos, idéalement exposé pour profiter des beaux jours.
Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée offrent le confort d’une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, le coin nuit est préservé de l’agitation, garantissant calme et intimité. Il se compose d’un palier distribuant trois chambres ainsi qu’une salle de bains à la fois pratique et agréable.
Les avantages du neuf
Cette maison neuve vous offre la sérénité d’un achat sans travaux majeurs à envisager avant de longues années.
Les "petits" + :
- Un cellier fonctionnel
- Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface141.8 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Terrain03 a 64 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceVM711
Détail des pièces
- Séjour/Salon39.51 m²
- Cuisine16.19 m²
- Chambre 12.62 m²
- Salle d'eau2.12 m²
- WC1.98 m²
- Entrée4.82 m²
- Cellier6.71 m²
- Chambre11.11 m²
- Chambre15.03 m²
- Chambre14.03 m²
- Salle de bains7.73 m²
- Dégagement7.78 m²
- WC2.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659.00 € et 892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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