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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Langrune-sur-Mer 14830
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  • Surface119.98 m²
  • Pièces6
  • Terrain06 a 01 ca
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Langrune-sur-Mer 14830

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Langrune-sur-Mer 14830

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ – AGENT.CIE « AU NORD DE CAEN »

Au cœur de la côte de Nâcre, cette cité balnéaire reputée depuis près d’un siècle reste un lieu de villégiature privilégié pour vacanciers et résidents à l’année.

Ce village, jadis reconnu pour son activité de pêche est aujourd’hui une commune jeune et dynamique prônant le partage du « bon vivre » et apportant la tranquillité nécessaire à l’épanouissement de toute la famille. Commerces et associations ne sont qu’une partie de ce qui fait la vie de ce lieu prisé, tout comme les manifestations diverses qui animeront votre quotidien en période estivale.
 
C’est en impasse, dans un environnement calme à la vue dégagée, que vous découvrirez cette maison offrant le privilège d’une vie de plain-pied avec deux chambres spacieuses.

Dès la porte d’entrée franchie, un hall fonctionnel vous indique que la luminosité est le maître mot de ce bien. Votre regard est appelé vers la droite où une vaste pièce de vie, baignée de lumière, vous apporte la chaleur grâce au foyer d’une cheminée centrale, mais aussi l’accès à une véranda qui vous plongera au milieu d’un jardin paysagé avec goût.

Le sol, au teintes naturelles tendances, vous guide agréablement sur l’ensemble de ce rez-de-chaussée. La cuisine indépendante vous fait bénéficier de nombreux rangements et d’un espace dinatoire idéal pour petits déjeuners et repas.

L’espace nuit, plus intimiste est accessible par un couloir menant également vers une salle de douche.

À l’étage, c’est un joli parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse aux deux chambres, au grand dressing et au bureau qui sont autant d’espaces que vous aurez plaisir à aménager selon vos envies.
 
L’avis de la Team Agent.cie : Une maison déale pour y grandir comme pour y vieillir, la maison de plain-pied convient à toutes et à tous.

« La rareté au cœur du marché immobilier ».

(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 euros et 2 310 euros sur la base des consommations de l'année 2021)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    119.98 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Non
  • Terrain
    06 a 01 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Langrune-sur-Mer 14830
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    FL-0092

Détail des pièces

  • entrée
    8,88 m²
  • couloir
    1,69 m²
  • placard
    0,89 m²
  • chambre + placard
    10,55 m²
  • chambre
    10,65 m²
  • salle de douche
    3,39 m²
  • wc
    1,18 m²
  • cuisine
    9,13 m²
  • garage
    19,64 m²
  • cellier
    4,64 m²
  • salon
    17,43 m²
  • salle à manger
    11,03 m²
  • véranda
    11,03 m²
  • chambre
    14,77 m²
  • dégagement
    6,01 m²
  • wc
    1,63 m²
  • salle de douche
    3,86 m²
  • dressing
    4,32 m²
  • bureau
    4,41 m²
  • chambre
    10,04 m²

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