- Surface100 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain08 a 31 ca
- Construction2008
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villers-Bocage 14310
Vendu
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE
Localisation : VILLERS-BOCAGE
C’est dans l’une des villes les plus attractives et en constante évolution que nous vous présentons ce bien se situant dans un quartier calme et recherché, là où les biens à la vente se font très rares.
Cette commune, iconique par son Histoire et rayonnante par son emplacement, à seulement 20 min de Caen par l’A84, vous charmera à travers son centre-ville pourvu de nombreux commerces très appréciés de ses habitants.
L’adresse vous emmène en bout d’impasse et vous laisse déjà entrevoir l’environnement calme et arboré, un bel écrin de verdure pour cette maison récente où vous n’aurez qu’à poser vos meubles.
Approchons ensemble de l’entrée en passant par l’allée menant à une grande terrasse carrelée. C’est d’ailleurs à cet endroit, exposé plein sud et sans vis-à-vis que vous passerez vos journées barbecue en famille ou vos soirées entre amis les beaux jours venus.
Une fois la porte franchie, vous découvrirez le volume généreux et la luminosité abondante dans le séjour-salon. Notamment, grâce aux nombreuses ouvertures réduisant la séparation entre l’intérieur et l’extérieur. Celles-ci permettent aux rayons du soleil d’inonder l’ensemble de la pièce et de repartir ainsi idéalement la lumière ;
Au-delà des bienfaits sur notre santé, un ensoleillement naturel est aussi l’allié des budgets. En effet, une orientation optimale permet de réduire sa facture énergétique.
La cuisine se veut ouverte, fonctionnelle et au goût du jour.
L’espace nuit est composé de 4 chambres de belles surfaces dont une suite parentale avec sa salle de douche au rez-de-chaussée.
Vous gagnerez sans aucun doute en praticité en découvrant le sous-sol total qui regroupe un garage pouvant accueillir deux voitures mais également buanderie, atelier et cave.
L’avis de la Team Agent.cie : Dans un contexte où les consommations énergétiques sont plus que jamais au cœur d’un achat immobilier, cette maison vous séduira également par son DPE grâce, notamment, à sa pompe à chaleur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface100 m²
- Séjour41 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Terrain08 a 31 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillers-Bocage 14310
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceJC-FL-141
Détail des pièces
- Entrée1,84 m²
- Cuisine10,2 m²
- Séjour / Salon31,2 m²
- Chambre9,68 m²
- Salle de douche2,59 m²
- WC1,27 m²
- placard1,04 m²
- Dégagement2,52 m²
- Chambre 210,09 m²
- Chambre 310,49 m²
- Chambre 411,43 m²
- Salle de Bain + WC7,62 m²
Informations complémentaires
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