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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mathieu 14920
  • Surface147.27 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain07 a 80 ca
  • Construction2013
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mathieu 14920

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mathieu 14920

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE
 
Localisation : MATHIEU

C’est entre Caen et la Mer que nous vous invitons à découvrir une maison à l’apparence résolument contemporaine. Située à quelques minutes à pied seulement du centre-bourg, vous pourrez rejoindre rapidement les écoles et commerces tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et dynamique. De plus, cette commune vous séduira si vous êtes en quête d'un parfait équilibre entre ville et campagne ! C’est un lieu qui a su préserver le charme d’un petit village tout en profitant du rayonnement qu’offre la ville de Caen.

Poussez le portillon et laissez-vous guider vers la porte d’entrée…Dès lors que vous aurez franchi son seuil, vous profiterez du volume accueillant du hall qui attisera d’ores et déjà votre curiosité et vous poussera à découvrir l’ensemble du bien.

Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux de la pièce de vie et la luminosité abondante produite par de larges baies vitrées vous offrant une belle perspective sur un jardin joliment paysagé.

Élégante, design, équilibre des proportions et noblesse des matériaux, tels sont les maîtres-mots définissant cette cuisine fermée. Cloisonnée par une verrière, elle vous permettra de préserver un contact visuel avec famille et invités lors de la confection de vos plats.  

De plus, les tonalités claires des murs et des sols reflètent idéalement la lumière et vous donnent un sentiment de bien-être dans un espace cocooning. Profiter de cette belle demeure, c’est aussi y convier vos proches, lors du repas, dans une ambiance calme et douce au sein d’un intérieur confortable et élégant où il fait bon vivre.

Une chambre et une pièce d’eau au rez-de-chaussée vous offriront le confort d’une véritable vie de plain-pied.

Puis dirigeons-nous à l’étage qui vous ne laissera pas indifférent. En effet, celui-ci est vaste et se compose d’un bureau et de trois belles chambres avec de grandes ouvertures. Elles seront des tours d’observation idéales pour les amoureux de la faune et de la flore.

La salle de bains, quant à elle, est équipée d’un sauna. Ainsi, vous profiterez des nombreux bienfaits de cette technique séculaire, reconnue pour son action relaxante sur le corps et l’esprit.

Les petits + : un grand garage d’environ 32 m2 avec un espace atelier.

L’avis de la Team Agent.cie : cette maison familiale dans un environnement calme et verdoyant vous charmera sans nul doute par sa fonctionnalité, son potentiel et ses prestations intérieures sélectionnées avec soin.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Surface
    147.27 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Terrain
    07 a 80 ca
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Mathieu 14920
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    IB-220

Détail des pièces

  • Entrée
    7,2 m²
  • Placard entrée
    0,52 m²
  • WC
    1,45 m²
  • SALON SEJOUR
    40,23 m²
  • CUISINE
    13,84 m²
  • SDE
    4,93 m²
  • Chambre
    10,88 m²
  • DEGAGEMENT
    4,32 m²
  • Chambre
    13,37 m²
  • Chambre
    12,59 m²
  • Chambre
    10,44 m²
  • Bureau
    8,06 m²
  • Placard
    1,99 m²
  • Palier
    9,25 m²
  • Wc
    1,45 m²
  • Salle de bain douche sauna
    6,75 m²
  • GARAGE
    32,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 531 304 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790.00 et 1120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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