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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Thue et Mue 14740
  • Surface161 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain06 a 07 ca
  • Construction1999

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Thue et Mue 14740

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Thue et Mue 14740

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ

C’est au cœur d'un village paisible et champêtre que nous vous convions à découvrir une construction traditionnelle offrant de beaux volumes. Idéalement située à mi-chemin entre Caen et Bayeux, cette propriété bénéficie d’une localisation parfaite entre ville et campagne. La renommée de cette charmante bourgade réside dans sa tranquillité et sa douceur de vivre. Vous aurez ainsi le privilège de profiter d'un cadre verdoyant exceptionnel, avec des chemins pittoresques et de vastes étendues propices à la promenade et à la détente.

Dès que vous approcherez de cette maison, vous serez enveloppé par la quiétude de l'impasse, où chaque propriété est suffisamment éloignée pour préserver une certaine intimité.

Pénétrons à présent à l’intérieur et découvrez les volumes généreux de la pièce de vie d’environ 65 m2 où la cuisine et le séjour-salon ne font plus qu’un !
C’est dans ce lieu empreint d’une lumière abondante que se trouve une cuisine directement inspirée des maisons provençales où il ne manque plus que le chant des cigales.

Ses meubles traditionnels et son style particulier sont à l’image des terres de Provence : lumineuses, colorées, ensoleillées, chaleureuses et authentiques.

Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée vous procureront le confort d'une véritable vie de plain-pied.

Terminons la visite par l'étage, un espace dédié à l'intimité et à la sérénité, aménagé de la manière suivante : un palier desservant un bureau, un dressing, une salle de bains, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

L'extérieur, paisible et apaisant, sera à la fois un jardin et un petit coin de paradis lors de vos repas estivaux.

Le petit + : un garage

L’avis de la Team Agent.cie : cette maison familiale, située dans un environnement calme et verdoyant, saura indéniablement vous charmer par ses beaux espaces, sa fonctionnalité et son potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    161 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    06 a 07 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Thue et Mue 14740
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    VM550

Détail des pièces

  • Entrée + cuisine
    30,57 m²
  • Salon + Salle à Manger
    33,04 m²
  • Chambre 1
    11,2 m²
  • WC
    1,37 m²
  • Salle de Douche
    5,16 m²
  • Dégagement
    0,8 m²
  • Espace sous Escalier
    1 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3 en enfilade
    9 m²
  • Bureau
    7 m²
  • Dégagement
    5,14 m²
  • Salle de Bains + WC
    6,14 m²
  • Couloir
    6 m²
  • Chambre 4
    12,17 m²
  • Dressing
    4,5 m²
  • Chambre 5 (Suite parentale)
    17,36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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