Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Litteau 14490

NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE

C’est au cœur de la campagne normande que se nichent souvent de véritables trésors : ces maisons en pierre, pleines de charme et d’authenticité, qui portent la mémoire d’un savoir-faire traditionnel et offrent à leurs heureux propriétaires un bien rare et unique. Mais derrière le rêve, la réalité réserve souvent son lot de travaux, parfois considérables, et la gestion des artisans, devis et coûts associés peut vite devenir un parcours complexe.

C’est pourquoi les bâtisses en pierre déjà rénovées, prêtes à être habitées dès la signature de l’acte authentique, sont si recherchées… et si rares. Pourtant, elles existent. Et nous avons la chance de vous en présenter une, en exclusivité.

À Litteau, à deux pas de la majestueuse forêt de Cerisy — réserve naturelle d’exception où les sentiers de randonnée se perdent à l’infini — cette propriété vous offre une vie paisible, loin du tumulte citadin, tout en restant proche de Bayeux (25 min) et de Saint-Lô (10 min).

Un chemin discret, en retrait de la route peu passante, mène à la maison. Dès votre arrivée, l’alliance harmonieuse du bardage bois et de la pierre capte le regard et séduit immédiatement. Dans la cour, un carport ô combien pratique accueille vos véhicules, tandis qu’une vaste terrasse en bois, bordée de massifs fleuris aux couleurs délicates, crée un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Au fond du jardin, une dépendance colorée complète l’ensemble, apportant caractère et singularité au lieu.

La maison elle-même est une véritable révélation. La pierre signe son authenticité, et l’intérieur surprend par sa clarté et ses volumes. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, conjugue cuisine conviviale, salle à manger familiale et salon chaleureux — idéal pour partager repas, soirées entre amis, plateaux télé ou après-midis musicaux bercés par vos vinyles.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, pensée comme un véritable espace indépendant. Vos invités risquent fort de prolonger leur séjour tant le confort et l’ambiance des lieux invitent à s’y attarder.

À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une exceptionnelle : la « chambre wouahou ». Spacieuse, baignée de lumière et dotée d’une hauteur sous plafond impressionnante, elle dégage un charme indescriptible qu’il faut venir ressentir sur place. "Cerise sur le gâteau" : un accès indépendant à l’étage laisse entrevoir la possibilité d’aménager une activité de chambre d’hôtes.

L’avis de la Team Agent.cie : Ce qui fait la magie des maisons anciennes, c’est cette âme unique qu’elles portent, empreinte du temps et de ceux qui y ont vécu. Celle-ci ne fait pas exception : elle a une histoire à raconter et un nouveau chapitre à écrire… peut-être avec vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)