Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Tilly-sur-Seulles 14250

NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE
 
Localisation : TILLY-SUR-SEULLES

C'est en cœur de village, entre espaces verts et monuments classés, que se dessinera prochainement votre nouveau lieu de vie. Située à mi-chemin entre Caen et Bayeux, dans une commune chargée d’histoire, que nous vous emmenons visiter un bien rare à la vente.

Cette jolie bourgade est notamment renommée, pour sa quiétude et sa douceur de vivre où les commerces, marché et écoles constituent l’âme de celle-ci. Vous profiterez ainsi de la proximité d’un supermarché et d’un cadre verdoyant unique, synonyme de plaisir grâce à la présence de chemins de randonnée qui seront lieu de promenade et de détente.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une jolie bâtisse édifiée dans les années 50, celles-ci sont réputées pour leur solidité à l’épreuve du temps, leur caractère affirmé et leur style intemporel.

Vous serez transportés dans le passé dans cette maison ayant traversé le temps et les époques. Puis vous ferez un bond en avant et apprécierez, alors, le design de la cuisine ouverte sur une extension vitrée de part en part laissant pénétrer la lumière dans la pièce sur toute sa hauteur. Cet espace de vie sera le théâtre de belles attablées et de moments de partage inoubliables tout en profitant du calme et de la vue dégagée sur un jardin paysagé évoluant au fil des saisons.

Malgré les nombreuses touches de modernité, les propriétaires ont su préserver l’âme de celle-ci en conservant les matériaux nobles tels que les parquets massifs lui donnant à la fois de l’élégance et du cachet.

Édifié sur deux niveaux, les parents et les enfants trouveront aisément leur place dans l’espace nuit composé d’une salle d’eau et de trois chambres.

Son bel extérieur idéalement orienté suscitera en vous calme et sérénité. Il sera à la fois un jardin, une terrasse et un petit coin de paradis lors de vos repas d’été.

L'offre se complète de places de stationnement privatives et d’un sous-sol.  

L’avis de la Team Agent.cie : Confort, cosy, chaleureuse, définissent en quelques mots l’atmosphère de cette maison "fifities" au charme et aux atouts incontestables.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).