NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA LOCATION

Nous avons le plaisir de vous présenter à la location un appartement T2 lumineux et fonctionnel, d'environ 47 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien en parfait état est idéalement implanté dans un quartier prisé, connu pour ses immeubles blancs contemporains, son célèbre stade de football, et ses nombreux espaces verts.

Profitez d'une excellente connexion aux transports en commun, ainsi qu'un accès facile au réseau routier. À quelques pas, vous trouverez une grande variété de commerces, et un marché hebdomadaire, chaque mardi matin, rue de Bayeux.

L'appartement se compose de :

-Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte)
-Un séjour-salon
-Une chambre
-Des rangements
-Une salle d'eau

Les petits + : une orientation sud/ouest et un agréable balcon.

Un parking privatif, un séchoir et une cave complètent ce bien !

Loyer : 750 €/mois charges comprises**.
- ** 150 €/mois de provisions sur charges (incluses dans le loyer) - régularisation annuelle.
- Chauffage collectif gaz (inclus dans le loyer)
- Eau froide inclue dans les charges
- Dépôt de garantie : 600 €
- Honoraires à la charge du locataire : 611 € dont 141 € d'état des lieux.
- Libre le 1er octobre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830450045