T3

Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Caen, dans une commune charmante bordée par de magnifiques coteaux où serpente l'Orne, nous vous invitons à découvrir un appartement de trois pièces principales, offrant des prestations de qualité, alliant sobriété et élégance, au cœur d'un éco-quartier.

Au 2ème étage avec ascenseur, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour/salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée.
Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une belle salle de bains, vous offrant un confort optimal au quotidien.
Cette résidence sécurisée, répondant aux normes BBC, vous offre également une cave et un parking privatif en sous-sol.

- Loyer 747 €/mois charges comprises**.
- 60 ** €/mois de provisions sur charges - régularisation annuelle (incluses dans le loyer)
- Chauffage individuel gaz.
- Eau froide inclue dans les charges.
- Dépôt de garantie : 687 €.
- Honoraires à la charge du locataire : 793 € dont 183 € d'état des lieux.
- Libre le 2 octobre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires de 793 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 687 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 687 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830450045