NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA LOCATION

À deux pas de la basilique et du Carmel, au cœur d'un quartier chargé d'histoire, découvrez ce charmant appartement meublé de 3 pièces principales, situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une véritable entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon lumineux, de deux chambres et d'une salle de bains. Chaque pièce a été pensée avec soin pour allier confort et esthétisme. La décoration soignée crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un quotidien paisible.

Depuis ses fenêtres, une vue dégagée sur les toits et le paysage urbain apporte une agréable sensation d'ouverture. Le calme ambiant du quartier contraste avec la richesse historique qui l'entoure, créant un équilibre parfait entre quiétude et patrimoine.

L'appartement se situe au cœur de Lisieux, ville normande à taille humaine, vivante et riche d'histoire. Deuxième ville du département après Caen, elle séduit par son charme architectural, ses maisons à colombages, ses rues pavées et son atmosphère intemporelle.

Connue pour sa dimension spirituelle, Lisieux est aussi une porte d'entrée vers les paysages bucoliques du Pays d'Auge. Campagnes vallonnées, chemins de randonnée et petits villages typiques offrent aux habitants un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

La ville est également entourée d'une campagne vallonnée et verdoyante, idéale pour les amateurs de nature, de balades et de tranquillité. Les environs regorgent de vergers, de chemins bucoliques et de villages pittoresques, offrant un cadre de vie unique en Normandie.

- Loyer : 760 €/mois charges comprises**.
- ** 50 €/mois de provisions sur charges - régularisation annuelle (incluse dans le loyer)
- Eau froide incluse dans le loyer.
- Chauffage individuel gaz de ville.
- Dépôt de garantie : 1 420 €
- Honoraires à la charge du locataire : 660 € dont 180 € d'état des lieux.
- Libre le 1er aout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830450045