Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Jort 14170
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  • Surface137 m²
  • Pièces6
  • Terrain07 a 56 ca
  • Construction1900

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Jort 14170

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Jort 14170

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ – EN VENTE CHEZ AGENT.CIE

Située dans un paisible village, à seulement 10 minutes de Falaise et moins de 40 minutes de Caen, cette authentique maison en pierre séduit par son caractère et son potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de charme et d’authenticité.

Implantée dans un environnement verdoyant, cette bâtisse typiquement normande, avec ses murs en pierre apparente et ses volumes bruts, constitue une base parfaite pour un projet personnalisé. Que vous rêviez d’une résidence principale chaleureuse ou d’un refuge à la campagne, elle s’adapte à vos envies.

Le terrain attenant permet d’imaginer un extérieur agréable : jardin paysager, coin détente, potager ou espace de jeu… L’environnement, calme et champêtre, offre une qualité de vie précieuse, tout en restant à quelques minutes des commodités de Falaise : commerces, établissements scolaires, services médicaux, etc.

Amoureux des vieilles pierres, passionnés de rénovation ou simplement en quête d’un bien à fort potentiel, cette maison est une page blanche à réinventer.
Avec sa configuration actuelle, elle vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu qui vous ressemble. Volumes, matières, lumière : laissez libre cours à votre inspiration pour faire naître un véritable cocon, authentique et accueillant.

Elle est actuellement agencée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : un séjour-salon, une cuisine, une buanderie, une salle de douche et des W.C.

À l’étage : quatre chambres, une salle de douche et des W.C.

Le "petit" + : un vaste atelier, parfait pour un artisan, un bricoleur averti ou un projet alliant vie personnelle et activité professionnelle sur place.

L’avis de la Team Agent.cie : Ce qui fait la magie des maisons anciennes, c’est cette âme unique qu’elles portent, empreinte du temps et de ceux qui y ont vécu. Celle-ci ne fait pas exception : elle a une histoire à raconter et un nouveau chapitre à écrire… peut-être avec vous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    137 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    07 a 56 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Jort 14170
  • Référence
    VM684

Détail des pièces

  • Séjour
    15,8 m²
  • Salon
    26,2 m²
  • Entrée
    5,5 m²
  • Chaufferie
    3,66 m²
  • WC
    1,4 m²
  • Salle de douche
    6,77 m²
  • Placard
    2,28 m²
  • Cuisine
    6,9 m²
  • WC
    4 m²
  • Couloir
    4,5 m²
  • Chambre 1
    10,2 m²
  • Chambre 2 + Placard
    11,70 m²
  • Chambre 3
    9,35 m²
  • Chambre 4 en enfillade
    26 m²
  • Salle de douche + WC
    3,02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6310.00 € et 8590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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