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- Surface140.53 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction2022
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Maltot 14930
384 430 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE
À seulement quelques minutes de Caen, la commune de Maltot séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Ici, la campagne normande dévoile tout son charme entre prairies, chemins de promenade et paysages préservés. Les commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures culturelles de l'agglomération caennaise restent facilement accessibles. Un équilibre idéal entre sérénité et praticité.
Édifiée en 2022 et conforme à la norme RE2020, cette maison contemporaine conjugue confort moderne, qualité de construction et performance énergétique.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Les petits + :
Un garage complète les prestations de cette maison en offrant un espace de stationnement ainsi qu'un précieux espace de rangement.
L'avis de la Team Agent.cie :
Une maison récente, sans travaux à prévoir, qui réunit les critères les plus recherchés aujourd'hui : une véritable vie de plain-pied, quatre chambres, d'excellentes performances énergétiques et un environnement paisible à seulement quelques minutes de Caen.
À seulement quelques minutes de Caen, la commune de Maltot séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Ici, la campagne normande dévoile tout son charme entre prairies, chemins de promenade et paysages préservés. Les commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures culturelles de l'agglomération caennaise restent facilement accessibles. Un équilibre idéal entre sérénité et praticité.
Édifiée en 2022 et conforme à la norme RE2020, cette maison contemporaine conjugue confort moderne, qualité de construction et performance énergétique.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée ;
- un séjour-salon lumineux ;
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée ;
- une chambre ;
- un bureau, idéal pour le télétravail ;
- une salle d'eau ;
- un WC indépendant.
- un palier desservant trois chambres ;
- une salle d'eau ;
- un WC indépendant.
Les petits + :
Un garage complète les prestations de cette maison en offrant un espace de stationnement ainsi qu'un précieux espace de rangement.
L'avis de la Team Agent.cie :
Une maison récente, sans travaux à prévoir, qui réunit les critères les plus recherchés aujourd'hui : une véritable vie de plain-pied, quatre chambres, d'excellentes performances énergétiques et un environnement paisible à seulement quelques minutes de Caen.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- Surface140.53 m²
- Séjour38 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaltot 14930
- RéférenceVM804
Détail des pièces
- Piece de vie38,24 m²
- Entrée7,93 m²
- Bureau8,85 m²
- Salle d'eau5,01 m²
- Chambre10,33 m²
- Dégagement4,39 m²
- wc1,18 m²
- Chambre 18,20 m²
- Chambre16,83 m²
- Chambre12,69 m²
- Salle de bains11,39 m²
- wc1,50 m²
- Dégagement3,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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