Sous compromis
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- Surface102 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain06 a 19 ca
- Construction1997
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lion-sur-Mer 14780
389 625 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ AGENT.CIE
Nous vous invitons à découvrir cette maison en parfait état, édifiée sur un sous-sol complet, soigneusement entretenue et rénovée avec goût par ses propriétaires. Située au cœur du village balnéaire de Lion-sur-Mer, elle vous offre un cadre de vie paisible et agréable à seulement 15 minutes de Caen.
Lion-sur-Mer, renommée pour son riche patrimoine historique et naturel, charme par ses élégantes villas Belle Époque, ses agréables promenades en bord de mer et ses vastes espaces verts. Ce lieu privilégié, parfait pour les amoureux de la nature, propose une multitude d’activités nautiques, de magnifiques balades le long du littoral, ainsi que des infrastructures modernes (écoles, commerces, services).
Elle est agencée de la manière suivante :
L’avis de la Team Agent.Cie : Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison proche de la mer vous offre un cadre de vie privilégié dans une commune où il fait bon vivre tout au long de l'année.
Nous vous invitons à découvrir cette maison en parfait état, édifiée sur un sous-sol complet, soigneusement entretenue et rénovée avec goût par ses propriétaires. Située au cœur du village balnéaire de Lion-sur-Mer, elle vous offre un cadre de vie paisible et agréable à seulement 15 minutes de Caen.
Lion-sur-Mer, renommée pour son riche patrimoine historique et naturel, charme par ses élégantes villas Belle Époque, ses agréables promenades en bord de mer et ses vastes espaces verts. Ce lieu privilégié, parfait pour les amoureux de la nature, propose une multitude d’activités nautiques, de magnifiques balades le long du littoral, ainsi que des infrastructures modernes (écoles, commerces, services).
Elle est agencée de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau.
- À l’étage : un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
L’avis de la Team Agent.Cie : Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison proche de la mer vous offre un cadre de vie privilégié dans une commune où il fait bon vivre tout au long de l'année.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface102 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour45 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain06 a 19 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLion-sur-Mer 14780
- Taxe foncière1 950 € /an
- RéférenceVM608
Détail des pièces
- Pièce de vie44,75 m²
- WC1,2 m²
- Salle de douche3,86 m²
- Dégagement3,33 m²
- Chambre 110,32 m²
- Chambre 27,82 m²
- Chambre 38,58 m²
- Chambre 414,64 m²
- Salle de Bains3,91 m²
- Dégagement2,39 m²
- WC1,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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