- Surface105 m²
- Pièces7
- Terrain09 a 21 ca
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mézidon Vallée d'Auge 14270
Vendu
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE
Localisation : MAGNY-LA-CAMPAGNE
Magny-la-campagne, entre Pays d’Auge et plaine de Caen, est une des portes d’entrée à l’ouest du territoire où nombreux sont les sites classés aux abords de ce village champêtre et verdoyant. C’est au cœur de celui-ci à proximité de la nature que vous aurez le plaisir de visiter une charmante maison offrant des prestations de qualité sélectionnées avec soin.
Franchissez le seuil…et découvrez immédiatement la luminosité abondante apportée par une large ouverture vous offrant une jolie perspective sur l’extérieur et la véranda.
C’est dans cette pièce vitrée de part en part que vous profiterez de la beauté du jardin, sans sortir du confort chaleureux de votre intérieur lors des soirées fraiches d’automne et d’hiver. Puis, vous accéderez à une cuisine semi-ouverte dont les meubles moulurés en bois massif apportent une chaleur et une hospitalité réconfortantes.
Vous retrouverez dans chacune des pièces cette sensation de volume et une atmosphère apaisante vous permettant de vous projeter aisément dans ce bien aux accents contemporain.
Le « coin nuit », quant à lui, se compose de quatre chambres et d’une salle d’eau pratique et confortable.
En plus d’une agréable terrasse, vous profiterez aussi d’une piscine extérieure sécurisée, chauffée et sans vis-à-vis... Elle sera l’objet de pur moment de bonheur et de détente lors de belles journées ou soirées estivales.
Les petits « + » : une pièce aménageable d’environ 17 m2
L’avis de la Team Agent.cie : les maisons de plain-pied sont convoitées pour leur praticité faisant d’elles un habitat très agréable à vivre au quotidien. Idéales pour y grandir comme pour y vieillir, elles conviennent à toutes et à tous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- PiscineOui
- Surface105 m²
- Surface au sol105 m²
- Séjour22 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Terrain09 a 21 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMézidon Vallée d'Auge 14270
- Taxe foncière983 € /an
- RéférenceVM493
Détail des pièces
- SEJOUR22 m²
- CUISINE11 m²
- CHAMBRE10 m²
- CHAMBRE9 m²
- CHAMBRE9,8 m²
- CHAMBRE12 m²
- WC1 m²
- COULOIR ENTREE5 m²
- SALLE D'EAU4 m²
- LINGERIE4,8 m²
- PIECE A AMENAGER16,5 m²
- GARAGE17,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 14-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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