Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Fontenay-le-Marmion 14320
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  • Surface80.5 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 60 ca
  • Construction2011

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Fontenay-le-Marmion 14320

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Fontenay-le-Marmion 14320

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE

Au cœur d’une commune paisible et champêtre, située à seulement 12 km du centre-ville caennais, nous vous invitons à découvrir une maison édifiée en 2011. Ce village, renommé pour sa quiétude et sa douceur de vivre, offre également des commerces de proximité qui vous apporteront un réel confort au quotidien.

Fontenay-le-Marmion bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de randonnée et de promenades en plein air. Les paysages environnants, agrémentés de collines douces et de vastes étendues de verdure, invitent à la détente et à la découverte de la nature normande.

Dès lors que vous aurez franchi le seuil, vous remarquerez immédiatement la luminosité abondante apportée par une large baie vitrée vous offrant une jolie perspective sur l’extérieur. Lumineuse et chaleureuse, la pièce de vie invite à la détente et à la sérénité. Dans cet espace, les tonalités claires et la simplicité sont les maîtres mots. La cuisine ouverte, à la fois élégante et design s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la pièce. Elle représente un espace idéal pour la préparation de vos mets les plus exquis, tout en vous permettant de profiter de la compagnie de votre famille et de vos amis.

L’étage préservera le coin nuit du bruit et garantira l’intimité à l’ensemble de la famille. Celui-ci est composé d’un palier desservant trois chambres et d’une salle d’eau.

L’extérieur calme et apaisant sera à la fois un jardin et un petit coin de paradis lors de vos repas d’été que vous apprécierez sur votre terrasse idéalement exposée.

Le "petit" + : un garage

L’avis de la Team Agent.cie : idéale pour une première acquisition, vous aimerez vivre dans cette maison fonctionnelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    80.5 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    03 a 60 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fontenay-le-Marmion 14320
  • Référence
    VM594

Détail des pièces

  • Entrée
    4,19 m²
  • Cuisine
    9,2 m²
  • Salon / Séjour
    26,47 m²
  • Dégagement
    1,35 m²
  • WC
    2,82 m²
  • Palier
    3,69 m²
  • Chambre 1
    10,37 m²
  • Chambre 2
    9,86 m²
  • Chambre 3
    8,81 m²
  • Salle d'eau
    4,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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