NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA LOCATION

Localisation : AUTHIE

Idéalement située au Nord-Ouest de Caen dans une commune bénéficiant de toutes les commodités, vous serez charmés par les alentours typiques et arborés qui se marient parfaitement avec tous les avantages de la vie urbaine.

Nous vous invitons à découvrir une construction récente, offrant confort et fonctionnalité, agencée de la façon suivante : un coin salon - salle à manger avec cuisine ouverte illuminé par une large baie vitrée donnant accès à un jardin clos et paysagé.

L'étage préservera le coin nuit du bruit et garantira l'intimité à l'ensemble de la famille. Celui-ci est composé d'un palier desservant trois chambres et une salle de bains pratique et fonctionnelle.

Un garage et un carport complètent ce bien.

-Chauffage électrique.
-Libre le 1er octobre 2026.

-Loyer 990€/mois.
-Honoraires à la charge du locataire : 880€ dont 240€ d'état des lieux.
-Dépôt de garantie : 990 €

(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 euros et 1620 euros sur la base des consommations de l'année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830450045