- Surface58 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1970
Appartement à vendre, 3 pièces - Caen 14000
Vendu
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE
Localisation : Caen
Au cœur d’un quartier en pleine transformation où régneront bientôt de magnifiques espaces verts offrant une réelle douceur de vie. C’est ici que nous vous convions à visiter un appartement F3 au sein d’une résidence sécurisée.
Vous aimerez tout faire à pied, du cœur de la ville, au port se situant à proximité de celui-ci. Le bassin de plaisance sera pour vous l’escale idéale pour profiter au mieux des atouts du centre. À mi-chemin entre histoire et modernité, c’est dans un décor urbain que vous profiterez de nombreux pubs et restaurants qui laisseront place à un marché le dimanche matin.
Franchissez le seuil et découvrez un appartement fonctionnel et en excellent état général ! Idéalement agencé, il se compose de la façon suivante : un séjour-salon, une cuisine fermée, un couloir, deux chambres, un dressing et une salle d’eau au goût du jour.
Le parquet véritable intemporel de la décoration, réchauffe les lieux et donne du cachet au bien tout en contrastant avec les tonalités claires des murs qui captent idéalement la lumière. Cette harmonie procure une sensation de bien-être dans un espace de vie où il fait bon vivre.
Le plus + : deux balcons !
VENDU LIBRE !
- 240 €/mois de provisions sur charges - régularisation annuelle
- Eau et chauffage collectif au gaz avec compteur divisionnaire.
L’avis de la team Agent.cie : que vous soyez investisseur ou à la recherche d’une résidence principale idéalement située, ce bien est fait pour vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- Surface58 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCaen 14000
- Charges240 € /mois
- Taxe foncière908 € /an
- RéférenceVA2026
Détail des pièces
- Séjour15,5 m²
- Hall d'entrée2,40 m²
- Couloir2,80 m²
- Cuisine7 m²
- Cellier1,8 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau5 m²
- Chambre 19,5 m²
- Chambre 210 m²
- Dressing2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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