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Appartement à vendre, 4 pièces - Hérouville-Saint-Clair 14200
  • Surface91.84 m²
  • Pièces4
  • AscenseurOui
  • Construction2007

Appartement à vendre, 4 pièces - Hérouville-Saint-Clair 14200

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Appartement à vendre, 4 pièces - Hérouville-Saint-Clair 14200

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE

Alliant diversité et dynamisme, cette ville à proximité immédiate de Caen est devenue au fil des années un des lieux majeurs de la Communauté Urbaine de Caen la Mer. Elle est aujourd’hui considérée comme un véritable pôle économique au rayonnement sans précédent. La ville ne cesse de se développer grâce à sa jeune population, entreprenante et séduite par l’image du « bien-vivre ensemble »

Celle-ci propose de nombreux atouts : Un grand nombre d’infrastructures offrant une vie culturelle riche, des espaces verts reposants…Bois de Lébisey, berges du canal ou encore Château de Beauregard.

Nous vous invitons à découvrir un appartement de type F4 au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée à l’architecture et au style affirmés qui lui confèrent ainsi son caractère fort. Des allées arborées et fleuries vous mèneront vers un jardin central et un petit étang qui seront lieux de convivialité et de détente.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 40 m2 où la cuisine et le séjour-salon ne font plus qu’un ! Une cuisine design, chaleureuse et conviviale, vous offre un équipement de qualité et une vraie « touche » déco par ses contrastes de bois et de couleurs.
Le parquet de bois foncé, véritable intemporel de la décoration, réchauffe les lieux et donne du cachet au bien tout en contrastant avec les tonalités claires des murs qui reflètent idéalement la lumière. Cela donne un sentiment de bien-être dans un espace de vie où il fait bon vivre.

Vous apprécierez du haut de votre balcon-terrasse la vue dégagée sur les espaces verts et son exposition SUD/OUEST vous laissant apprécier le soleil du midi au soir.
L'espace nuit est, quant à lui, distinct et agencé de la façon suivante : un couloir desservant trois chambres et une salle de bains.

Un garage double et une cave complètent ce bien !

** 200 €/mois de provisions sur charges - régularisation annuelle. 

(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros sur la base des consommations de l'année 2021)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    91.84 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Hérouville-Saint-Clair 14200
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    1 790 € /an
  • Référence
    IB-149

Détail des pièces

  • Entrée placard
    7,80 m²
  • Chambre1
    11,86 m²
  • WC
    1,63 m²
  • Séjour
    29,40 m²
  • Cuisine
    12,01 m²
  • Placard chauffe eau
    0,51 m²
  • Dégagement
    2,25 m²
  • Chambre
    9,71 m²
  • Chambre
    12,45 m²
  • Salle d'eau
    4,22 m²

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