
- Surface91.84 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction2007
Appartement à vendre, 4 pièces - Hérouville-Saint-Clair 14200
Vendu
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE
Alliant diversité et dynamisme, cette ville à proximité immédiate de Caen est devenue au fil des années un des lieux majeurs de la Communauté Urbaine de Caen la Mer. Elle est aujourd’hui considérée comme un véritable pôle économique au rayonnement sans précédent. La ville ne cesse de se développer grâce à sa jeune population, entreprenante et séduite par l’image du « bien-vivre ensemble »
Celle-ci propose de nombreux atouts : Un grand nombre d’infrastructures offrant une vie culturelle riche, des espaces verts reposants…Bois de Lébisey, berges du canal ou encore Château de Beauregard.
Nous vous invitons à découvrir un appartement de type F4 au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée à l’architecture et au style affirmés qui lui confèrent ainsi son caractère fort. Des allées arborées et fleuries vous mèneront vers un jardin central et un petit étang qui seront lieux de convivialité et de détente.
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 40 m2 où la cuisine et le séjour-salon ne font plus qu’un ! Une cuisine design, chaleureuse et conviviale, vous offre un équipement de qualité et une vraie « touche » déco par ses contrastes de bois et de couleurs.
Le parquet de bois foncé, véritable intemporel de la décoration, réchauffe les lieux et donne du cachet au bien tout en contrastant avec les tonalités claires des murs qui reflètent idéalement la lumière. Cela donne un sentiment de bien-être dans un espace de vie où il fait bon vivre.
Vous apprécierez du haut de votre balcon-terrasse la vue dégagée sur les espaces verts et son exposition SUD/OUEST vous laissant apprécier le soleil du midi au soir.
L'espace nuit est, quant à lui, distinct et agencé de la façon suivante : un couloir desservant trois chambres et une salle de bains.
Un garage double et une cave complètent ce bien !
** 200 €/mois de provisions sur charges - régularisation annuelle.
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros sur la base des consommations de l'année 2021)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- Surface91.84 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHérouville-Saint-Clair 14200
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière1 790 € /an
- RéférenceIB-149


Détail des pièces
- Entrée placard7,80 m²
- Chambre111,86 m²
- WC1,63 m²
- Séjour29,40 m²
- Cuisine12,01 m²
- Placard chauffe eau0,51 m²
- Dégagement2,25 m²
- Chambre9,71 m²
- Chambre12,45 m²
- Salle d'eau4,22 m²
Informations complémentaires
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