Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Louet-sur-Seulles 14310

NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE
 
Localisation : SAINT-LOUET-SUR-SEULLES

C’est au cœur des bocages Normands et des paysages verdoyants que nous vous emmenons visiter une bâtisse à l’image de la région, chargée d’histoire.
Ce bien se situe à quelques minutes de Villers-Bocage, une ville attractive en perpétuelle évolution. Cette commune, dynamique et rayonnante par son emplacement, à 20 min de Caen par l’A84, vous charmera à travers son centre-ville pourvu de nombreux commerces très appréciés de ses habitants.

Engouffrons-nous maintenant à l’intérieur, les volumes sont généreux, les pièces fonctionnelles et la luminosité est au rendez-vous. Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie composé d’un séjour-salon, d’une cuisine fermée qui séduit davantage les amateurs de gastronomie qui aiment passer de longues heures à mitonner des petits plats en toute tranquillité.

Confort, cosy, chaleureuse, définissent en quelques mots l’atmosphère de cette maison au charme et aux atouts incontestables. Des pierres aux poutres apparentes, tout est là pour vous transporter dans le passé dans un bien ayant traversé le temps et les époques.

Vous serez également séduit par l’ambiance et la décoration « seventies » des lieux où les couleurs s’enchevêtrent et les différentes matières et motifs se combinent. Cet heureux mariage entre anticonformisme et réconfort revient aujourd’hui sur le devant de la scène.Délirante, colorée à la limite du psychédélisme, ce style met de la joie dans nos intérieurs et nos vies et fait souffler un vent de fraîcheur dans les pièces.

Poussez par la curiosité, vous ferez quelques pas de plus et vous aurez le plaisir de découvrir deux chambres et à une salle d’eau qui vous offriront une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, une vaste mezzanine que vous pourrez aménager à votre guise. Un coin bureau, lecture, musique ou cinéma…un véritable espace détente ou de travail au cœur de la maison. 

Deux chambres et une salle d’eau complètent l’espace nuit.

Terminons la visite par l’extérieur, apprécions tout d’abord cette jolie terrasse en bois d’où vous pourrez observer un tapis de verdure regorgeant d’arbres fruitiers. Ce lieu calme et apaisant sera à la fois un jardin et un petit coin de paradis lors de vos repas d’été.
L’avis de la Team Agent.cie : l’atout majeur des demeures anciennes est la singularité, en effet, elles sont marquées par l’histoire au gré des différents propriétaires qui y ont vécu au fil du temps. Tout cela en fait un lieu exclusif et très charmant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).