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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Amayé-sur-Orne 14210
  • Surface133 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain12 a
  • Construction1970
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Amayé-sur-Orne 14210

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Amayé-sur-Orne 14210

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE
 
Localisation : AMAYE-SUR-ORNE

Peut-être connaissez-vous Amayé-sur-Orne, ses paysages vous parleront dans tous les cas. Ce sont ceux de la vallée de Orne offrant des panoramas de carte postale mêlant bois et rivière dans un décor vallonné et verdoyant à seulement 12 min du périphérique caennais. Le cadre de vie est, ô combien, essentiel pour celles et ceux qui souhaitent regagner chaque soir leur foyer dans un écrin de verdure.

Un lieu épanouissant pour vos enfants ou petits-enfants qui gambaderont dans un jardin joliment paysagé à l’orée des champs et de prés accueillant moutons et faune campagnarde.

Poussez le portillon et laissez-vous guider à travers cette cour gravillonnée vous menant à cette maison de construction traditionnelle édifiée dans les années 80 dont la rénovation récente ne pourra que vous charmer.

La curiosité vous pousse à franchir le seuil et à découvrir l’ensemble des lieux… Tout d’abord, la pièce de vie empreinte d’une lumière abondante dans laquelle vous partagerez des moments mémorables avec vos convives. Que vous soyez attablé ou dans votre canapé, vous profiterez grâce aux nombreuses ouvertures d’une vue imprenable sur la beauté du jardin et d’un panorama unique sur la nature environnante.

La cuisine ouverte, quant à elle, se veut chaleureuse et conviviale, alliance de sobriété et de modernité, elle apporte une réelle « touche » déco par ses contrastes de bois et de couleurs.

Terminons la visite du rez-de-chaussée en découvrant, une pièce d’eau, une chambre (14,5 m2), une très grande suite parentale (35 m2) munie d’un dressing et de sa propre salle d’eau.

Puis dirigerons-nous à l’étage, la fonctionnalité prime et les volumes sont là. Un palier dessert deux chambres supplémentaires qui vous permettront de loger agréablement famille et amis.

Le petit + : un sous-sol total, en partie isolé et aménagé, actuellement dédié en salle de sport, mais qui peut tout aussi bien répondre à de nombreux besoins.

L’avis de la Team Agent.cie : une belle demeure entièrement rénovée au cœur d’une commune recherchée…un cadre de vie idéal pour votre foyer !!!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    133 m²
  • Surface au sol
    145 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    12 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Amayé-sur-Orne 14210
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    780 € /an
  • Référence
    VM494

Détail des pièces

  • Cuisine
    10,25 m²
  • Salon-Salle à Manger
    26,48 m²
  • Entrée
    7,35 m²
  • Dégagement
    3,38 m²
  • Salle de bains
    3,47 m²
  • Chambre 1
    14,4 m²
  • WC
    1,63 m²
  • Bureau
    10 m²
  • Suite parentale
    35,5 m²
  • Chambre 3
    9 m²
  • Chambre 4
    9 m²
  • WC
    0,61 m²
  • Dégagement
    1,75 m²

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