Duplex à louer, 4 pièces - Bayeux 14400

NOUVEAUTÉ - A LA LOCATION CHEZ AGENT.CIE

Bayeux, dans une copropriété entretenue, ce duplex rare bénéficie d'un emplacement d'exception, non loin de la majestueuse cathédrale Notre-Dame, chef-d'œuvre de l'architecture romane et gothique érigé à la fin du XIème siècle.

Miraculeusement préservée des bombardements de la Seconde Guerre mondiale, Bayeux séduit par son centre ancien, ponctué de maisons à colombages et de ruelles pavées. Célèbre pour sa tapisserie médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville vous transporte à travers les siècles et offre un cadre de vie unique à ses habitants.

Vous flânerez le long de l'Aure et serez charmés par chaque façade, chaque passage, témoins d'un passé glorieux. Les cafés et restaurants vous inviteront à savourer les délices de la cuisine normande dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Bayeux vibre aussi au rythme d'une vie culturelle riche : expositions, festivals et événements animent ses rues tout au long de l'année. À proximité immédiate, les plages du Débarquement et les sites historiques attirent passionnés d'histoire et amoureux de nature.

L'appartement est composé de la façon suivante :

- Une entrée avec placard dessert d'une part une cuisine et d'autre part un séjour.

- L'étage est composé de trois chambres et d'une salle d'eau.

Les petits plus : Une cave et une place de parking.

- Loyer : 735 €/mois charges comprises**.
- ** 115 €/mois de provisions sur charges - régularisation annuelle (incluse dans le loyer) - eau froide comprise dans les charges
- Chauffage gaz individuel
- Dépôt de garantie : 620 €
- Honoraires à la charge du locataire : 753,50 € dont 205,50 € d'état des lieux.

Honoraires de 754 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 et 1686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.